Прежде чем начинать строительство фахверкового дома не пожалейте денег и проведите ещё одну процедуру установления границ по красным точкам. Иначе потом может выйти дороже.

Можно ли быть уверенным, что границы земельного участка проходят именно там, где стоит забор? Не всегда! И именно по этому поводу очень часто возникают земельные ссоры между соседями.

⠀

Для определения фактической площади участка и определения его границ на местности существует услуга, предоставляемая кадастровым инженером «Вынос точек в натуру».

⠀

Вот случаи, когда необходим этот вид работы:

— при возникновении пограничных споров;

— когда необходимо проверить, соответствуют ли зафиксированные в документах площадь участка и его границы их реальному местоположению на местности (очень актуально при покупке участка на вторичном рынке!);

— при освоении участка перед началом его застройки, чтобы соблюсти все нормы отступов от его границ и не нарушить права соседей;

— когда значения координат точек планируемой границы были определены не с помощью геодезического прибора, а картометрическим или аналитическим способами;

— при восстановлении границ участка, если он был заброшен или документы утеряны.

⠀

После проведения такой процедуры, кадастровый инженер должен представить заказчику «Акт выноса точек в натуру».

Такой документ будет весомым аргументом в случае возникновения спора о местоположении земельного участка. ⠀