Ваше стремление приобрести товар дешевле понятно. Мы все хотим получить что-то максимально хорошего качества за меньшие деньги. Ключевые слова здесь “качество” и “за меньшие деньги”. Давайте разберемся возможно ли получить это при строительстве дома, как это сделать и где та золотая середина, позволяющая вам сэкономить и не пожалеть о покупке.
Можно ли построить дом в 2-а раза дешевле нашего предложения. Конечно можно! Можно и в 4-е, и в 6-ть тоже можно, только это будет уже не дом …
Помните, чем закончилась история в стихотворении Сергея Михалкова “Жадный богач”.
“Но ты же сам того хотел, теперь ворчишь чудак, больших семь шапок из овцы не выкроишь никак”
К сожалению “Мы рады обманываться” и зачастую смотрим только на ценник, не утруждая себя работой по поиску истины. Но, не стоит быть наивным и ожидать чудес. В условиях достаточно серьезной конкуренции чудес не бывает, зато есть обман и уловки продавцов, о которых мы поговорим позже.
Загородный дом — это высокотехнологичное сооружение, требующие при строительстве:
- использования качественных строительных материалов
- соблюдения норм и правил
- наличие высококвалифицированного персонала
- качественной предварительной подготовки
- наличия гарантий и хорошего сервиса
Все это невозможно получить пытаясь экономить, выискивая самую дешевую цену.
Кто предлагает дешевые цены
- Неопытные, только что родившиеся строительные организации, не понимающие все накладные расходы с которыми им придется столкнуться;
- Участники рынка, применяющие неэтичные приемы конкуренции и гордящиеся своим “умением жить”
- Отпетые мошенники, изначально понимающие на что идут.
Сам факт предоставления заведомо дешевой цены должен вас насторожить и оттолкнуть или на крайний случай заставить приложить максимум усилий чтобы разобраться в самой природе этой дешевизны. Для таких пытливых наша компания предлагает услугу “Оценка сторонней сметы”, где мы “на пальцах” показываем обман или недосказанность в таких предложениях.
Чем заканчивается демпинг
Как было сказано раньше “Чудес не бывает” и всегда подобное строительство заканчивается одинаково:
- использованием дешевых строительных материалов или подменой хороших на плохие.
- нарушением технологии строительства
- малой заинтересованностью строительной организации в вас сразу же после подписания договора
- экономией на всем чем только можно
- использованием неэкологичных материалов
- появлением плесени, грибка и как следствие возможными заболеваниями
- ремонтом вашего дома уже на следующий год
- выставлением дополнительных счетов “за каждый лишний шаг”
- скандалами и разбирательствами
- судебными спорами если сможете найти своих обидчиков
- признанием дома непригодным для проживания, с его последующим сносом.
- поисками “фирмы однодневки” с безусловной потерей гарантии и невозможностью что-либо исправить
- недостроенностью дома
- ежеминутным терзанием себя, живя в покосившимся, продуваемым всеми ветрами доме.
Однако, надо заметить, что далеко не всем нужен “Мерседес” и они готовы довольствоваться “Жигулями”, те строить себе не зимний, долговечный дом, а садовый домик со всеми вытекающими отсюда последствиями, но и данном случае вы также должны отдавать себе полный отчет на чем вы готовы экономить, а на чем нет. Например, на теплоизоляционных качествах и долговечности — “Да”, а на экологичности — “Нет”.
На чем экономят недобросовестные строительные организации
- на недосказанности, попросту “забывая” вам рассказать о всех предстоящих затратах и этапах строительства
- на использовании дешевых и малопригодных строительных материалов
- на привлечении дешевой, а соответственно малоквалифицированной рабочей силе
- “экономия” зачастую случается в результате непрофессионализма и неопытности работников строительной организации. Они просто не ведают что творят.
Чем все это заканчивается было описано ранее.
На чем нельзя экономить
- на качестве строительных материалов
- на экологичности используемых материалов
- на несоблюдении норм и правил
- на квалифицированной рабочей силе
- на подготовительном этапе (проект, смета, договор)
Как можно сэкономить
Неужели все так плохо и совсем нет вариантов для уменьшения стоимости сметы? Есть! Какие они?
- использование готовых, отработанных проектов.
- использование уже ранее посчитанных смет
- использование оптимальных (экономичных) проектов домов при строительстве
- возведение дома самостоятельно из готового домокомплекта
- в налаживании схемы производства товаров и услуг, в постановке их на поток (конвейер). В получении прибыли за счет увеличения объема производимой продукции.
Все эти вышеприведенные варианты уменьшают накладные затраты фирмы и только в результате этих мер возможно безболезненное снижение стоимости строительства.
Так же стоит задать себе вопрос: “А хорошо ли для меня будет если строительная организация будет работает практически в ноль”. Как вы думаете? Ответьте на этот вопрос и думаю многое встанет на свои места.
Мы убеждены, что на рынке Санкт-Петербурга мы предлагаем самую объективную цену, применяя меры экономии приведенные выше при этом не идя на обман и на неоправданный компромисс. Как говориться “себе дороже”.