Участок в лесу или рядом – это безусловно особый колорит. Однако, рассматривая для приобретения участки в лесу или на опушке, следует внимательно проверить документы на землю. В них должна быть указана категория участка, то есть можно ли его использовать для ИЖС или обустройства дачного хозяйства, или же надел относится к землям сельхоз назначения, где любое строительство запрещено. Особую категорию составляют участки, отнесенные к Государственному лесному фонду. Такие земли можно только арендовать на определенный срок. Это означает, что продажа участков в лесу Гослесфонда запрещена, и вы никогда не сможете стать собственником этой земли, что бы ни говорил продавец. Покупая участки с лесом в СПб, вы должны знать, что распоряжаться растущими на них деревьями по своему усмотрению нельзя. К примеру, дачные участки в лесу не всегда подходят для высадки плодово-овощных культур, собственник не всегда имеет права вырубить деревья и развести огород. Именно поэтому такие земли востребованы у тех, кто использует дачу только для отдыха на свежем воздухе. Перед тем, как купить участок в лесу, обязательно ознакомьтесь с генпланом территории и кадастровым паспортом, где указано точное местоположение и размеры участка, наличие обременений и возможное использование.