При выборе участка для возведения дома особое внимание стоит обратить на вид почвы и уровень грунтовых вод, т.к. вид и стоимость фундамента напрямую зависят от от этих показателей. Например, на торфянике стоимость фундамента вам обойдется в несколько раз дороже чем на песчаной почве, а это несколько сот тысяч рублей.. При наличии высокого уровня грунтовых вод возможно периодическое подтопление участка, а также необходимость укладки дренажной системы и ливневой канализации.

Перед тем, как покупать понравившийся участок, стоит узнать об особенностях почвы. Если на этот счет нет официальных данных, каких-либо публикаций в сети интернет или СМИ, то можно просто спросить соседей, которые с удовольствием поделятся такой информацией.

Не стоит покупать участок с нестабильной почвой, на болотистой местности или в районе, где грунтовые воды залегают очень близко к поверхности. В лучшем случае устройство фундамента обойдется вам в разы дороже. В худшем – вновь построенный дом просто рухнет.