На рубеже 20-го и 21-го века фахверковая технология получила второе рождение, но уже не в виде общедоступного жилья для бедняков, а в виде элитного, высококачественного, загородного строения. Это было вызвано сложностью изготовления каркаса дома на высокоточном оборудовании и применении действительно качественных строительных материалов. Таким образом фахверковый дом в начале столетия приобрел репутации элитарного строительства и не только по внешнему виду, но и по запредельной стоимости.
Еще несколько лет назад фахверковый дом относился к разряду элитных и стоил неприлично дорого, но сейчас ситуация кардинально изменилась.
В последнее время стремительно развивающиеся технологии сделали строительство фахверковых домов более доступным. Причина удешевления кроется в следующем.
Появилось и стало более распространено оборудование по изготовлению каркаса фахверковых домов и для этого уже не надо заказывать домокомплект из за границы, в результате стоимость производства домокомплектов снизилась.
Фахверк находит все больше сторонников. Появился спрос, что в свою очередь позволило производителям снизить стоимость.
Стали появляться фирмы, предлагающие данные дома к возведению, в результате возросла конкуренция, ушел монополизм диктующий цены.
Стали более доступны строительные материалы такие как клееный брус, теплоизоляционные материалы, оконные конструкции.
Стала очевидна технология строительства фахверкового дома (конструктив, узлы, порядок изготовления и сборки)
Появление более энергоэффективных строительных материалов т.к. утеплители, стеклопакеты, что позволило уменьшить их толщину, тем самым снизив себестоимость м2 стены, пола, потолка, кровли.
Появление на рынке более качественных строительных материалов по приемлемой стоимости, в частности лакокрасочных и герметизирующих, позволяющих продлить срок службы отдельных элементов дома, увеличив гарантийный период, что в свою очередь позволило производителям частично снять с себя риски и снизить стоимость.
Фахверк по сути эта та же самая каркасная технология т.к. основным несущим элементом дома, построенного таким образом, является именно каркас и казалось бы цена должна быть аналогичной. А, нет!
Важно понимать, что стоимость возрастает исключительно за счет применения высококачественных, современных строительных материалов таких как:
клееный брус
заводское изготовление домокомплекта на станке ЧПУ
энергоэффективное панорамное остекление
натуральная кровельная черепица
монолитный ж/б фундамент
водяной теплый пол и тп.
Таким образом Вы переплачиваете не за технологию, а за качество и эта переплата не столь уж и значительна и безусловно стоит того.
Надо заметить, что фахверковая технология это синоним качества и удешевление здесь неприемлемо, иначе это будет уже не фахверк и это является одновременно и достоинством и недостатком фахверковой технологии.
От чего зависит стоимость дома
от вида материала
от объема материала
от производителя
о характеристик материала