Наличие близлежащего водоема не является критичным, но определенно сказывается на комфортности проживания в доме и времяпрепровождении в нем, а наличие водоема в пределах видимости делают такой участок просто уникальным тем более для фахверкового дома с панорамным остеклением. Однако стоит помнить, что близость воды влияет на влажность окружающей среды, что не всегда благотворно влияет на деревянные (и не только на деревянные) конструкции дома. Кроме того, прежде чем купить участок у озера, потребуйте у продавца разрешения от СЭС, Агентства Водных и Лесных ресурсов и Ростехнадзора и уточните границы зоны санитарной очистки.