В последнее время наметилась тенденция ухода заказчика строительства фахверкового дома от гигантизма к здравому смыслу. Не стоит забывать, что каждый квадратный метр требует отопления, освещения, поддержания в достойном состоянии и прочих расходов, но продать лишние метры можно только вместе с домом.

На самом деле площадь дома рассчитывается из бюджета.

Для того что бы рассчитать необходимую площадь дома прежде всего необходимо ответить на вопрос какое количество людей будут проживать в нем, периодически приезжать и останавливаться в нем. Исходя их этого мы можем определить количество спален и с/у.

Не стоит забывать о коридорах, котельной и прихожей.

Если у вас 2-х этажный дом учесть площадь занимаемую лестницей что на первом, что на втором этажах дома.

Так же стоит задуматься о необходимости отдельной кухни или о возможности Стоит обратить внимание на наличие примыкающих к дому крыльца и террасы. Эти площади так же важны для комфортного проживания в доме и их стоит учитывать.

Помимо базовых помещений стоит определить и специальные помещения. Это могут быть мастерские, кладовки, построчные, спортзал, кабинет и тп.

Далее после того как мы составили список помещений стоит посмотреть на каждое из низ в отдельности и определить оптимальный их метраж. Для этого стоит воочию увидеть подобные помещения и ощутить себя в них.

Далее стоит попросту просуммировать площадь всех помещений и определить общую.

Далее, зная желаемую (требуемую) площадь дома мы сопоставляем ее с нашим бюджетом и корректируем в большую или меньшую сторону.