После проведения топосъемки, геологии и геодезии участка на котором будет производиться строительство дома, разрабатывается проект фундамента.⠀

Типовым решением для фундамента фахверкового дома является — монолитная железобетонная плита толщиной 300 мм с двойным армированием на основании из утрамбованного песка.

⠀

Плита позволяет равномерно распределить вес силовой конструкции по всей её поверхности, что очень важно при строительстве особенно фахверкового дома с точечными нагрузками от несущих стоек.

⠀

За счет ровной монолитной поверхности плиты дом лишен возможности перекашивания, что особенно актуально в домах с большой площадью панорамного остекления.

⠀

Конструкция фахверкового дома#nbsp; предполагает некоторые конструктивные отличия от стандартных решений. Например, чистовой пол первого этажа зачастую приходят непосредственно к верхней грани обвязки или даже к стеклу, что затрудняет возможность применения фундамента УШП (утепленная шведская плита).

Порядок работ

Примерная разбивка (разметка) фундамента

Перед началом заземленных работ происходит примерная “разбивка” фундамента с обозначением вешками габаритов будущей классической монолитной плиты. Для работы экскаватора точные размеры не нужны, а потому разбивка происходит примерно с запасом в 1,5 м. Лишний метр необходим для укладки дренажа по периметру дома и изготовления утепленной отмостки.

Снятие плодородного слоя почвы

При помощи экскаватора-погрузчика сниматься плодородный слой почвы, который концентрируется в отведенном месте он в последствии еще пригодиться.

Выравнивание поверхности котлована

При помощи двухчелюстного фронтонного ковша экскаватора происходит планировка (выравнивание) основания котлована.

Сохранение котлована

В зимнее время года в момент приостановки работ пятно котлована имеет смысл закрывать заранее подготовленным тентом, дабы оградить выкопанный участок от попадания на него снега и последующего таяния в котловане. Также тент предотвратит дальнейшее промерзания выкопанного участка земли.

Инженерные коммуникации.

Закладка инженерных коммуникаций (водопровод, канализация и закладная под электрический кабель, интернет, слаботочка и тп). В качестве закладной используется так же канализационная труба 110 мм уложенная без применения улов 90 гр. Данного диаметра трубы вполне достаточно что бы позже в него протолкнуть любой провод, трубопровод, коннектор)

Укладка дренажной трубы

Дренаж укладывается по периметру дома. По углам дома устанавливаются дренажные колодцы. Дренаж укладывается под небольшим уклоном (5 мм на м.п) с выводом самотеком дренажной трубы канаву. Дренажная труба оборачивается геотекстилем и засыпается щебнем. Сверху дренажная труба засыпается исключительно песком.

4. Геотекстиль

На дно котлована аккуратно раскатывается рулон текстиля максимальной плотности. Геотекстиль необходим для дальнейшей засыпки поверх него слоя щебня, равномерной распределения нагрузки на почву и отделения фракции щебня от земли.

Песчаная подушка

Изготовления песчаной подушки 300 мм. Утрамбовка щебня при помощи виброплиты с соответствующей массой с целью уплотнения слоя щебня. При этом происходит выравнивание поверхности при помощи невелика.

Укладка нижнего слоя утеплителя.

Основой для фундамента может служить уложенный слой пенополистирола. Утеплитель укладывается на утрамбованную и выравненную при помощи нивелира песчаную подушку.

Точная разметка фундамента.Происходит точная разметка фундамента. Выставления обноски, проверка диагоналей и осей фундамента. Разметка фундамента очень важный этап работ по возведению фундамента и требует знания и опыта.

Выставление опалубки

Опалубка лучше всего делать из специальных щитов из ламинированной фанеры 18 мм и обрезной доски, но если вы строите немного, то можно обойтись только доской. Обязательно должны быть сделаны надежные упоры, дабы предотвратить “распирания” опалубки в момент заливки бетона.

Увязка арматуры

Увязка армирующего каркаса монолитной плиты. Используется рифленая арматура диаметром – 12 мм и 10 мм. Для увязки и укладки арматуры необходима вязальная проволока, обыкновенная проволока, вязальный крючок и фиксатор для арматуры дабы немного приподнять ее над землей (5 шт на м2). Происходит увязка арматуры в 2-а слоя с ячейкой 20х200. При помощи пластиковых фиксаторов нижний слой арматуры приподнимается над землей на 40 мм, а при помощи так называемой “лягушки”, изготовленной из арматуры диаметром 10 мм, происходит дистанцирование арматуры между собой. “Лягушка” должна лежать на нижнем слое арматуры и опираться на 4-е точки. Расположение арматуры зависит от вида фундамента с учетом максимального его прогиба по длинной стороне.

Заливка бетона

Заливка бетона лучше производить при помощи бетонанасоса или транспортной лены, в худущем случае дополнительных лотков. Это гарантирует качество укладки бетона, сокращения времени заливки и серьезной облегчения данной работы. Первая пришедший миксер с бетоном может нести на себе бетононасос. Такая машина в простонародии называется “пумик”. Марка используемого бетона м150, B20), с пластичность. под бетонанасос П4. Пластичность бетона увеличивается за счет добавление в него на заводе пластификаторов.

В зимнее время года бетон с завода поступает в подогретом виде (до + 17-19 гр) этого вполне достаточно , учитывая тот факт что в самом бетоне происходит изотермическая реакция при соприкосновении цемента с водой, в результате выделяется дополнительная партия тепла. Надо учитывать, что остывания бетона происходит примерно на 1-3 гр. в час. Для расчета температуры бетона необходимо учитывать время миксера в пути и его простои. Для того что бы после заливки не произошла быстрая отдача тепла бетоном, фундамент необходимо закрыть тентом. В случае серьезной минусовой температуры более 5 гр необходимы дополнительные противоморозные добавки в бетон, соответствующие температуре воздуха и прогрев залитого фундамента тепловыми пушками под тентом. Надо учитывать, что любые противоморозные добавки увеличивают срок набора бетоном своей прочности. В летние время, при жаркой погоде, бетон набирает свою максимальную прочность в течении 28 дней, то в холодное время года этот срок может возрасти до 35 дней. Одним из дополнительных способов повысит качество бетона в зимнее время года это завысить марку бетона (например м300(B22.5)). Заливка бетона происходит поэтапно по мере подъезда машин миксеров. Время принятия одного миксера объемом 10-12 м3 примерно 30 мин. из этого надо исходить при заказе бетона если речь идет о плите.

Уплотнение бетона

В момент заливки происходит использование глубинного вибратора, а по окончанию работ прохождение виброрейкой.

Выравнивание поверхности плиты

После приемки бетона и его укладки всегда есть какие то перепады. Данные неровности выравниваются при помощи нивелира и виброрейки. Максимальный перепад не должен превышать 5-7 мм.

Чистовая затирка

Через 2-3 часа в летнее время года бетон наберет достаточную жесткость чтобы на него можно было вступать, но позволяющую сделать так называемую “чистовую затирку”.

Технические характеристики

Толщина монолитной железобетонной плиты – 300 мм

Марка бетона – м250 (В20) П4

Срок набора максимальной прочности – 28 дней –

Применяемая арматура – рифленая диаметр – 12 мм, 10 мм

Достоинства

Ровное основание, что серьезно облегчает устройство инженерных систем, утепления, заливку стяжки с теплыми полами

Расположение любых тяжелых предметов (например печь 4т) в любом месте дома без дополнительного проектирования и устройство дополнительного усиления фундамента в конкретном месте.

Мы не греем фундамент и землю у нас все отсечено

Недостатки

Стоимость

Монолитная железобетонная плита 300 мм. ⠀

Это техническое решение нашей компании.

Плита – это распределение нагрузки по всей её поверхности, что очень важно при строительстве особенно фахверкового дома с большой площадью остекления

За счет ровной монолитной поверхности плиты дом лишен опасности перекашивания.

Чем чреваты перекосы? Может треснуть стекло. Вот и ответ почему не сваи. Даже при незначительном сдвиге сваи, распределение нагрузок меняется, как следствие может лопнуть стеклопакет.

УШП не подходит, так как мы получаем тонкий пол. Нагрузки – это первое. Плиты данного фундамента не рассчитаны на большие нагрузки. Высота основания жб плиты ушп всего 100 мм.

Также в данном случае уровень пола не совпадает с уровнем обвязочного бруса. Простыми словами мы не получим эффекта «стекла в пол».

Хочется ещё отметить, что для каждого дома в обязательном порядке необходимы геология и геодезия участка. Это первое, что мы делаем и требуем.

Затем после того как готов эскизный проект и рассчитаны нагрузки конструкции дома мы проектируем раздел КЖ (конструкции железобетонные).

Дополнение

Монолитная плита для фахверкового дома это прихоть или необходимость?

Не глядя на всех грунтах. Данный вид фундамента является наиболее надежным вплоть до того, что устанавливается практически на всех видах грунтов, практически “не глядя” и не требует тщательного обследования грунтов.

Подходит для водяного теплого пола

Сегодня речь пойдёт о фундаменте для нашего дома

⠀

Самое надёжное основание для дома-монолитная плита. К тому же, если участок без большого перепада, то монолитная плита на песчано гравийном основании ещё и выгодный вариант фундамента

⠀

Ниже ещё несколько причин, почему мы используем монолитную плиту в качестве фундамента:

▪️Нагрузка равномерно распределяется на всё основание

▪️Эстетическая составляющая ведь чем приземистее фахверковый дом тем более выигрышно он смотрится

▪️Ровное основание наиболее удобное для последующего утепления и укладки водяного тёплого пола

В полу нет пустот, а соответственно возможности для проникновения и поселения грызунов

▪️Такой тип фундамента подходит для любого типа грунта

▪️Самый энергоэффективный фундамент, способствующий применению сплошного горизонтального и вертикального утепления те легко легко и аккуратно матируется теплоизоляционный материал без мостиков холода и возможности смещения утеплителя.

• Фундамент – монолитная одноуровневая плита из бетона марки М300

Геодезические работы

• Обустройство песчаной подушки 400 мм под плиту с трамбовкой
• Монолитная плита 350 мм
• Арматура 10 и 12 мм, вязка и загиб по углам
• Наплавляемая гидроизоляция поверх плиты
• Лабораторная экспертиза бетона спустя 28 дней после заливки
• Прокладка канализации в плите
• Закладные под коммуникации (водопровод, электричество)

Мы настоятельно рекомендуем в качестве основания для дома использовать монолитную, ж/б плиту

— универсальность

— надежность

— возможность укладки водяного теплого пола

— недоступность дома для грызунов

— отсутствие гула и вибраций