Специалисты – сметчики готовы провести анализ вашей сметы, предоставленной сторонней организацией на предмет:

• Целостность. Не секрет, что в результате жесткой конкуренции строительные организации вынуждены занижать сметную стоимость за счет упразднения в ней ряда работ и материалов якобы не имеющих отношения к данной работе. При строительстве загородного дома такими “необязательными” работами могут быть: септик, подводка инженерных систем, прикрылечная или межэтажная лестница, декоративная отделка, инженерные коммуникации, проектирование, доставка строительных материалов и тп. Заниженная смета не дает полного представления о будущих расходах и чревата долгостроем, недостроем или ухудшением качества работ.

• Завышения стоимости материалов. Организация предоставившая вам смету имеет право закладывать в смету любую стоимость материалов. Однако, если стоимость работ это сугубо субъективный параметр, зависящий от многих критериев (например профессионализм рабочих), то в случае с материалами совершенно обратная картина и вы по крайней мере должны понимать какой уровень цен материалов заложен в смету (оптовые, мелко оптовые или розничные) и принимать решения отдавать ли на откуп строительной организации данную работу или заняться этим самостоятельно. Надо сказать, что работа по закупке строительных материалов это действительно серьезная работа, требующая опыта, знаний технологии и наработки, а потому прежде чем взваливать на себя данную обязанность серьезно подумайте! Так же стоит упомянуть, что закупка строительных материалов эта один из источников дохода строительной организации при возведении вашего дома. Зачастую в смету закладывают розничная цена, а реальная закупка производиться по оптовой и лишение строительной организации данной статьи дохода может поставить крест на вашем сотрудничестве.

• Завышения стоимости работ. Организация предоставившая вам смету имеет право закладывать в смету любую стоимость работ исход из квалификации рабочих, привлекаемых для ее выполнения. Влиять на эту стоимость Вы как заказчик не можете, однако, после проверки сметы Вы будите понимать каков уровень цен заложен в смету (ниже рыночной, рыночная, выше рыночной), после чего, вы в праве рассчитывать именно на такую квалификацию рабочих у вас на объекте строительства. Вы должны понимать, что строительная организация берется за возведение вашего дома с целью получить прибыль и основной источник этой прибыли заложен именно в “работе” и не выделяется отдельной строкой в смете. Вы должны понимать, сотрудничающие на постоянной основе с данной строительной организации и получают несколько другие деньги, нежели заложенные в смете.

• Владение техническими терминами, говорящих о уровни подготовки и образования представителя строительной организации составившего данный документ.

• Юридическая грамотность оформления локально – сметного расчета. Соответствие его договору подряда и другим предоставляемым документам.

Заказывая данную услугу Вы должны понимать что дать оценку стоимости смете практически невозможно, точно так же как невозможно сказать дешево или дорого стоит машина. Все зависит от марки, модели, комплектации, качества изготовления, места сборки, наценки дилера, сервисных и гарантийных обязательств, стоимости доставки. Так же и в стройке. Каждый подрядчик вправе назначать свою цену, исходя из качества предоставляемых им услуг и материалов и тут главное не сама как таковая стоимость, а то что бы он и его услуги соответствовали именно этой цене.